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1、通常情况下,柳州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到柳州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理柳州住房抵押借款了.
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柳州住房抵押借资具体流程：
1、有经济适用房产抵押生意贷款,适用房子抵押应急贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押商住住房大额购物贷款,个人房本商务活动贷款等住房借资需求;
2、向柳州借资机构提出住房借资申请;
3、提交柳州借资机构要求的住房资料;
4、签订住房借资合同;
5、办理住房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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